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      土地資源日益緊缺 特大城市向存量土地要空間

      來源: 作者: 時間:2015-08-26【字號:

              日前,廣州城市更新改造的“1+3”文件公開征詢公眾意見,即《廣州市城市更新辦法》和《廣州市舊村莊更新實施辦法》、《廣州市舊廠房更新實施辦法》和《廣州市舊城鎮更新實施辦法》,這幾份文件的一大理念是要把城市有限的存量土地資源進行提升、擴容,實現更加集約化的發展。不唯廣州,包括上海、深圳等在內,已經紛紛將未來城市發展的主要空間瞄準了存量土地。5月開始實施的《上海市城市更新實施辦法》提出,在符合相關要求的前提下,允許用地性質的兼容與轉換,鼓勵公共性設施合理復合集約設置;在地區整體空間對建筑高度不敏感的地區,允許高度適度提高,緊湊建設,以高度換開放空間等;正在征集意見的深圳《城市更新條例(草案稿)》顯示,在維持“政府引導,以市場化運作為主,充分發揮資源市場化配置作用”主導機制的同時,對申請強制征收和售賣的規定也進行了相應調整。

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